如何考虑主题酒店设计的投资需求

　　关键词：主题酒店设计

　　在许多项目开始投入建设前，有着许多的前期准备工作，其中，对于项目的预算估计是一个重要的部分。主题酒店设计，作为一个投资金额通常巨大的项目，投资金额影响主题酒店设计，同样地，投资需求也受到了许多方面的制约，只有将不同方面综合考虑，才能得出一个较为具体、准确的预算数字。

　　投资通常有两种方式，一种是一个主体进行完整的资金注入;一种是主体进行融资，造成项目有多个投资者，此类目的通常是大型的主题酒店设计。而对于项目发起人，有好的项目，可观的前景，才有可能融资成功。

　　融资前，首先进行主题酒店设计的预算估计。酒店的选址、地段的商铺价位，占地规模，是最开始估量的的投资额处，不同的城市、不同的地段，商铺所花费的费用有着巨大的差别，商铺一般有租赁和购买自留地进行建设两种方式，具体选用何种方式，要从主题酒店设计的预期经营年限等出发考虑。

　　其次，主题酒店设计与多家设计团队沟通后，估计出一个折中的费用，设计是主题酒店设计吸引顾客的一种重要手段，切记不可轻视。然后是酒店各类建筑装饰材料、设施设备，雇佣员工的花费，日常经营的流动资金等，只有对每方面都有着恰当的考虑，才能够较为准确地计算出主题酒店设计的投资需求为多少。同时需要注意，万事都存在意外，对于每一方面，都应考虑到风险的控制与风控成本，以确保酒店的正常经营。

　　主题酒店设计项目的闪光点、具体的预算估计、可观的投资回收期，才可以获得投资者的青睐，乃至成功融资，启动项目。