精品酒店设计中酒店设计公司和酒店投资人之间那些事

　　酒店投资方和酒店设计公司的立场不同，也会导致精品酒店设计上诸多的问题，应该多站在对方的角度去看待问题和解决问题，怎么样解决设计过程中可能会出现的误会，红专设计与你细说。

　　酒店投资小，投资人不愿意花钱?

　　有时候有些设计公司做精品酒店设计的时候通常都会问酒店投资人，要花多少钱来做这件事情，而恰恰忘记了酒店投资人选择酒店设计公司的初衷，现在设计行业从业者那么多，为什么客户要找专业的酒店设计公司?我认为有两方面原因：

　　酒店盈利是包含多方面的，大到前期投入，小到后期经营，很多投资人和酒店设计公司不懂，这和酒店设计公司有什么关系呢?

　　首先，酒店设计的基础建立在酒店成功运营和盈利的基础上，我们叫它设计定位，如果前期酒店设计公司不考虑只有酒店投资人一个人来考虑，就会导致酒店设计工作耗时耗力，多次更改，双方都不满意，究其原因还是定位，酒店投资人为了投资保险不断的修改设计方案，而酒店设计公司就直接成为了投资人思想的执行者，跟着投资人的思想变化而变化，到时候把自己累死了，双方还会因此扯皮，导致合作难以为继。

　　其次，酒店控价，精品酒店和其他酒店一样，设计的初衷就是为了保证酒店后期投资如施工，如酒店效果达到酒店投资人的预期，当然最重要的还是酒店控价，酒店设计对于酒店投资控价有着非常大的帮助，也能因此为酒店投资人明确投资大小及回报周期，从而测算出什么地方进行投资控制。

　　终言：站在任何一方来看待精品酒店设计得到的结果都是不一样的，所以好的专业酒店设计公司都会前期和酒店投资人讨论精品酒店的设计定位和商业运营模式，将酒店投资人的想法进行系统化梳理，找到精品酒店设计的方向，进而推动整个酒店的设计进程，实际的解决酒店投资人的问题。